从先行指标到破局路径： 2025 年初核心城市稳市场趋势研判

报告摘要

1.典型城市兑现政策成效，核心指标整体企稳向好 2024 年下半年以来，在供需两端政策协四季度重点城市新房成交同比止跌回升，一线城市表现尤为

核心要点

2025 年
2025 年初核心城市稳市场趋势研判
一、整体趋势: 兑现政策预期，核心指标从低迷走向企稳 ................... 4
二、规模调整：深圳引领成交复苏，部分城市仍处筑底深水区 ............... 6
1，成交趋势：2024 年交易量仍在探底，仅深圳一二手成交同比双增 ...........6
三、房价动态：走势向好有迹可循，重庆、长沙投资亮点突出 ............... 8
3，近期趋势：2024 年末房价降幅收窄，一线城市房价环比率先回正 ...........9
四、库存压力：显著降低，徐苏深等优质板块存结构性机会 ................. 9

报告信息

文件全名: 《从先行指标到破局路径： 2025 年初核心城市稳市场趋势研判-18页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 3、低风险板块交易规模：上海、杭州、成都、深圳仍达 2000 亿元级别 ....... 11
上海、杭州等低风险板块年交易规模仍超 2000 亿元，
1，成交趋势：2024 年交易量仍在探底，仅深圳一二手成交同比双增 ...........6
1，租售比：均值 1.8%超过存款利率水平，重庆已接近商贷利率 ...............9
3，近期趋势：2024 年末房价降幅收窄，一线城市房价环比率先回正 ...........9
核心议题: 商品房二手房

常见问题

《从先行指标到破局路径： 2025 年初核心城市稳市场趋势研判》主要包含哪些内容?

1.典型城市兑现政策成效，核心指标整体企稳向好 2024 年下半年以来，在供需两端政策协四季度重点城市新房成交同比止跌回升，一线城市表现尤为核心数据:3、低风险板块交易规模：上海、杭州、成都、深圳仍达 2000 亿元级别 ....... 11;上海、杭州等低风险板块年交易规模仍超 2000 亿元，;1，成交趋势：2024 年交易量仍在探底，仅深圳一二手成交同比双增 ...........6。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由克而瑞集团·研究中心发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 18。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房等议题。