房地产行业上市REITs3Q2024综述：主要财务数据回落，部分板块投资价值较高-250110-海通国际

报告摘要

我国上市 REITs 中交通基础设施 REITs 占比最高，其次为园区基础设施 REITs。至 2024 年 12 月 31 日，我国上市 REITs 合计 59 只，发行规模 1630.71 亿元。止 2024 年 12 月 31 日，根据上市 REITs 类型划分，我国交通基础设施 REITs、园

核心要点

1-3Q2024 的 REITs 财务情况分析：
1H2024 的净利率 14.14%呈现回升趋势。
24 家上市 REITs 的经营活动现金流量净额为 34.39 亿元，同比下滑 15.42%，相
2024 年 1
7.05%，相对 2Q2024 的股息率的 7.45%有所回落。
上市 REITs 板块的投资价值分析。
20.60 倍、21.89 倍。

报告信息

文件全名: 《房地产行业上市REITs3Q2024综述：主要财务数据回落，部分板块投资价值较高-250110-海通国际-19页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 至 2024 年 12 月 31 日，我国上市 REITs 合计 59 只，发行规模 1630.71 亿元。
42%、16%、12%、12%、9%、6%、2%、1%。
1）1-3Q2024，累计营业收入、净利润同比增速回落，净利率回升。
我国 24 家上市 REITs 的营业总收入为 63.34 亿元，同比下滑 8.1%，相比 1H2024
的营业总收入同比下滑 6.23%的增速继续回落。
核心议题: REITs基础设施 REITs

常见问题

《房地产行业上市REITs3Q2024综述：主要财务数据回落，部分板块投资价值较高-250110-海通国际》主要包含哪些内容?

我国上市 REITs 中交通基础设施 REITs 占比最高，其次为园区基础设施 REITs。至 2024 年 12 月 31 日，我国上市 REITs 合计 59 只，发行规模 1630.71 亿元。止 2024 年 12 月 31 日，根据上市 REITs 类型划分，我国交通基础设施 REITs、园核心数据:至 2024 年 12 月 31 日，我国上市 REITs 合计 59 只，发行规模 1630.71 亿元。;42%、16%、12%、12%、9%、6%、2%、1%。;1）1-3Q2024，累计营业收入、净利润同比增速回落，净利率回升。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由海通国际发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 19。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs、基础设施 REITs等议题。