房地产行业跟踪分析：回首与展望，地产年度总结，融资环境，弱信用仍在延续，存量渠道保持稳定-250119-广发证券

报告摘要

政策态度积极，整体出险高峰已过，但局部仍有压力。 24 年 1 月多部委提出建立城市房地产融资协调机制及企业融资“白名中央明确可发放经营性物业贷款用于偿还存量房地产债。

核心要点

跟踪分析|房地产
回首与展望，地产年度总结：融资环
24 年 1 月多部委提出建立城市房地产融资协调机制及企业融资“白名
24 年 Q3 行业总负债 17.0
24 年行业开
分析师：郭镇
分析师：
24 年房企信用债发债成本仅 2.84%，

报告信息

文件全名: 《房地产行业跟踪分析：回首与展望，地产年度总结，融资环境，弱信用仍在延续，存量渠道保持稳定-250119-广发证券-24页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 计到期规模为 332 亿元、268 亿元、243 亿元、216 亿元，季度偿债高
亿元，同比-10.8%，连续 16 个季度下滑。
万亿人民币，同比持平，开发贷净增长带动总负债企稳。
发贷、信托、信用债、海外债融资占比 76%、0%、22%、1%，年内信
24 年房企信用债发债成本仅 2.84%，
核心议题: 存量房

常见问题

《房地产行业跟踪分析：回首与展望，地产年度总结，融资环境，弱信用仍在延续，存量渠道保持稳定-250119-广发证券》主要包含哪些内容?

政策态度积极，整体出险高峰已过，但局部仍有压力。 24 年 1 月多部委提出建立城市房地产融资协调机制及企业融资“白名中央明确可发放经营性物业贷款用于偿还存量房地产债。核心数据:计到期规模为 332 亿元、268 亿元、243 亿元、216 亿元，季度偿债高;亿元，同比-10.8%，连续 16 个季度下滑。;万亿人民币，同比持平，开发贷净增长带动总负债企稳。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由广发证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 24。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了存量房等议题。