从国别实践看当前房地产政策的有效性-240524-招商证券

报告摘要

本币计价的日本实际房价指数在 1980 Q1- 1991 Q1 累计涨幅仅为 65%，但《广场协议》后日元大幅升值，美元计价的日本实际房价指数在 1980 Q1-1995 Q2 间累计涨幅高达 306.2%。

核心要点

2024 年 5 月 24 日
1991 Q1 累计涨幅仅为 65%，但《广场协议》后日元大幅升值，美元计价
重申我们对于大类资产的β排序的三点结论：1）AH 股>美日股市
宏观分析报告
二、为何中国在此时放松房地产政策？
1、对内而言，此前房地产政策形成了显著的收缩效应 ...................................... 6
2、对外而言，中国房价相对美国的比较劣势已消失 ......................................... 7
三、政策会有效吗？

报告信息

文件全名: 《从国别实践看当前房地产政策的有效性-240524-招商证券-16页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: （二）参考美国，房地产投资还有很明显的增长空间...................................... 12
1991 Q1 累计涨幅仅为 65%，但《广场协议》后日元大幅升值，美元计价
的日本实际房价指数在 1980 Q1-1995 Q2 间累计涨幅高达 306.2%。
贷危机中，美国房价下行 5 年整体跌幅为 26%。
二手房出售挂牌价指数已经自 2021 年 8 月高点下跌 15.8%。
核心议题: 住宅二手房

常见问题

《从国别实践看当前房地产政策的有效性-240524-招商证券》主要包含哪些内容?

本币计价的日本实际房价指数在 1980 Q1- 1991 Q1 累计涨幅仅为 65%，但《广场协议》后日元大幅升值，美元计价的日本实际房价指数在 1980 Q1-1995 Q2 间累计涨幅高达 306.2%。核心数据:（二）参考美国，房地产投资还有很明显的增长空间...................................... 12;1991 Q1 累计涨幅仅为 65%，但《广场协议》后日元大幅升值，美元计价;的日本实际房价指数在 1980 Q1-1995 Q2 间累计涨幅高达 306.2%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由招商证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 16。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。