恒隆地产(0101.HK)高端商业典范，主动调改、经营稳步改善-251212-申万宏源

报告摘要

——高端商业典范，主动调改、经营稳步改善恒隆地产：聚焦核心商圈，打造高端商业典范。售及酒店为辅，业务布局在中国大陆及香港。

核心要点

2025 年 12 月 12 日
2024 年公司营
24 年内地 IP 租金 65 亿港元，同比-5%，2011 年以来
24 年香港 IP 租金 30.5 亿港元，
投资分析意见：目标价 11.7 港元，首次覆盖、并给予 “买入”评级。
25.5、26.4 亿港元，同比分别为+17%、+1%、+4%，归母核心利润 28.9、29.2、30.0 亿
2025 年 12 月 11 日
8.95

报告信息

文件全名: 《恒隆地产(0101.HK)高端商业典范，主动调改、经营稳步改善-251212-申万宏源-33页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: IP 及酒店：积极调改，零售逐季改善，核心商场租金同比转正。
商场积极调改、前端零售逐季改善，核心商场租金同比转正；
25.5、26.4 亿港元，同比分别为+17%、+1%、+4%，归母核心利润 28.9、29.2、30.0 亿
归母核心利润 28.9、29.2、30.0 亿港元，同比分别为-7%、+1%、+3%；
收 112 亿港元，同比+9%，2011-24 年 CAGR 增速+5%；
核心议题: 商业地产办公楼

常见问题

《恒隆地产(0101.HK)高端商业典范，主动调改、经营稳步改善-251212-申万宏源》主要包含哪些内容?

——高端商业典范，主动调改、经营稳步改善恒隆地产：聚焦核心商圈，打造高端商业典范。售及酒店为辅，业务布局在中国大陆及香港。核心数据:IP 及酒店：积极调改，零售逐季改善，核心商场租金同比转正。;商场积极调改、前端零售逐季改善，核心商场租金同比转正；;25.5、26.4 亿港元，同比分别为+17%、+1%、+4%，归母核心利润 28.9、29.2、30.0 亿。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由申万宏源发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 33。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商业地产、办公楼等议题。