好房子不需要技能，往往就是那么朴实无华

报告摘要

“好房子”不需要技能，往往就是那么朴实无华项目印象：主城区首个 TOD 项目，配套齐全，去化和热度均表现突出该项目位于高新区五龙口片区，该片区属于高新区、中原区、金水区和惠济区四区

核心要点

1.28 万/㎡左右。
我们通过分析两个项目间的客户重叠度来判定竞品关系，重叠度越高，意味着两个
根据我们对板块各类户型面积段产品供需分析，项目所在的冉屯路板块是典型的刚

报告信息

文件全名: 《好房子不需要技能，往往就是那么朴实无华-7页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 率 35%，总规划 2343 户。
而从安居客找房热度数据来看，项目面世以来，热度持续上升，首开后达到峰值，
湾中城 MAX 项目，客户重叠率达 9.8%，即关注本项目的客户中有 9.8%也在关注万科
下，这一热度表现相当亮眼，超越了同区域 95%、同板块 90%、同价位 96%的楼盘。
132/133/144 ㎡的四房，共计 7 种户型，层高 2.9 米，高层得房率 74%左右，小高层
核心议题: 微信

常见问题

《好房子不需要技能，往往就是那么朴实无华》主要包含哪些内容?

“好房子”不需要技能，往往就是那么朴实无华项目印象：主城区首个 TOD 项目，配套齐全，去化和热度均表现突出该项目位于高新区五龙口片区，该片区属于高新区、中原区、金水区和惠济区四区核心数据:率 35%，总规划 2343 户。;而从安居客找房热度数据来看，项目面世以来，热度持续上升，首开后达到峰值，;湾中城 MAX 项目，客户重叠率达 9.8%，即关注本项目的客户中有 9.8%也在关注万科。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 7。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了微信等议题。