世邦魏理仕：2025年第一季度广州房地产市场回顾报告
广州本季度录得中建四局科创大厦落成，办公面积约6万平方米，是金融城东区首批投入使用的优质办 需求方面，季内净吸纳量环比回落30%，主要受供应减少而带来的预租面积贡献减少的影 空置去化仍主要由琶洲和金融城带动，珠江新城净吸纳量亦于本季回正。
报告摘要
广州本季度录得中建四局科创大厦落成，办公面积约6万平方米，是金融城东区首批投入使用的优质办 需求方面，季内净吸纳量环比回落30%，主要受供应减少而带来的预租面积贡献减少的影 空置去化仍主要由琶洲和金融城带动，珠江新城净吸纳量亦于本季回正。
报告信息
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- 《世邦魏理仕：2025年第一季度广州房地产市场回顾报告-14页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 需求方面，季内净吸纳量环比回落30%，主要受供应减少而带来的预租面积贡献减少的影
- 一步攀升，环比上涨0.1个百分点，至季度末的18.8%，是自2010年以来的高位。
- TMT行业保持活跃，在录得的总成交面积中占比20%。
- 广州的电商资源，对办公的需求也有所增长。
- 2025年首个季度，广州优质办公楼租金环比下跌2.0%，持续自19年以来的租金走势，但季度跌幅收
- 核心议题
常见问题
《世邦魏理仕：2025年第一季度广州房地产市场回顾报告》主要包含哪些内容?
广州本季度录得中建四局科创大厦落成，办公面积约6万平方米，是金融城东区首批投入使用的优质办 需求方面，季内净吸纳量环比回落30%，主要受供应减少而带来的预租面积贡献减少的影 空置去化仍主要由琶洲和金融城带动，珠江新城净吸纳量亦于本季回正。核心数据:需求方面，季内净吸纳量环比回落30%，主要受供应减少而带来的预租面积贡献减少的影;一步攀升，环比上涨0.1个百分点，至季度末的18.8%，是自2010年以来的高位。;TMT行业保持活跃，在录得的总成交面积中占比20%。。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2025 年,全文约 14。
这份报告是免费的吗?如何获取?
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这份报告适合哪些读者?
适合战略规划、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了办公楼等议题。
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