2025年第一季度深圳房地产市场回顾

报告摘要

2025年第一季度，深圳优质办公楼市场供应充沛，四个项目共计30.2万平方米交付使用，罗湖、福田部分项目凭借极具竞争力的租赁策略及前期储备的客户资源，在交付伊始实现了高效去化，新项目共计为整体市场贡献51.5%的新增需求。

核心要点

66.3%来自升级搬迁。

报告信息

文件全名: 《2025年第一季度深圳房地产市场回顾-14页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 了近10%的需求份额，高度聚集于坂田片区。
需求规模方面，同样受大宗交易驱动，万平方米以上的交易占比环比增长3.9个百分点至13.9%，
高效去化，新项目共计为整体市场贡献51.5%的新增需求。
市场需求活跃度同比显著增长，在新增供应与去年同期相当的情况下，净吸纳量实现了44.4%的同比增
幅，亦为2022年来第一季度需求的最高值，整体市场空置率仅微幅上升0.1个百分点至22.3%。
核心议题: 办公楼

常见问题

《2025年第一季度深圳房地产市场回顾》主要包含哪些内容?

2025年第一季度，深圳优质办公楼市场供应充沛，四个项目共计30.2万平方米交付使用，罗湖、福田部分项目凭借极具竞争力的租赁策略及前期储备的客户资源，在交付伊始实现了高效去化，新项目共计为整体市场贡献51.5%的新增需求。核心数据:了近10%的需求份额，高度聚集于坂田片区。;需求规模方面，同样受大宗交易驱动，万平方米以上的交易占比环比增长3.9个百分点至13.9%，;高效去化，新项目共计为整体市场贡献51.5%的新增需求。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由A股市场阶段性回暖及保险行业绩良好重启扩张带动证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 14。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了办公楼等议题。