2025年第一季度上海房地产市场回顾-CBRE-2025

报告摘要

2025年第⼀季度，上海办公楼市场共录得两个新项⽬交付，分别是静安区的静投中⼼以及徐汇区的徐汇万科中⼼三期（T2），共计体量13.9万平⽅⽶。淡季不淡，尽管受到假期因素的影响，⼀季度的数据

核心要点

表现却显示出回暖的潜在趋势。

报告信息

文件全名: 《2025年第一季度上海房地产市场回顾-CBRE-2025-20页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 全市净吸纳量环⽐和同环⽐均有提升，达到了7.9万平⽅⽶，整体空置
率环⽐微升0.2个百分点，达到22.3%。
从⾏业需求来看，⾦融业依然处于主导地位，占⽐23%，主要受到投资管理和银⾏等领域需求的推
TMT⾏业稳居第⼆，占⽐22%，得益于电商、通信等企业的扩张以及部分软件系统开发和互联⽹
第三位是消费品制造业，需求回升显著，占⽐16%，尤其是零售快消品和3C电
核心议题: 办公楼

常见问题

《2025年第一季度上海房地产市场回顾-CBRE-2025》主要包含哪些内容?

2025年第⼀季度，上海办公楼市场共录得两个新项⽬交付，分别是静安区的静投中⼼以及徐汇区的徐汇万科中⼼三期（T2），共计体量13.9万平⽅⽶。淡季不淡，尽管受到假期因素的影响，⼀季度的数据核心数据:全市净吸纳量环⽐和同环⽐均有提升，达到了7.9万平⽅⽶，整体空置;率环⽐微升0.2个百分点，达到22.3%。;从⾏业需求来看，⾦融业依然处于主导地位，占⽐23%，主要受到投资管理和银⾏等领域需求的推。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由CBRE发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 20。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了办公楼等议题。