2024年商业地产行业回顾与2025年信用风险展望-241230-联合资信

报告摘要

联合资信工商评级 |罗星驰 |曹梦茹 2024 年商业地产行业在销售端延续去库存态势，新增供应持续缩减，运营方面，部分一线城市商场类物业出现企稳改善迹象，

核心要点

2024 年商业地产行业回顾与
2025 年信用风险展望
2024 年商业地产行业在销售端延续去库存态势，新增供应持续缩减，
展望 2025 年，随着商场类物业过去几年较为倚赖的餐饮业态出现下
2025 年行业到期债券规模同比下降，除部分企业面临
一、商业地产行业 2024 年运行概况
2024 年，中国宏观经济延续恢复向好态势，外需有所回暖，但内需仍面临较大挑
2024 年 1－11 月，商业营业用房及办公楼开发投资完成额延续下行趋势但降幅

报告信息

文件全名: 《2024年商业地产行业回顾与2025年信用风险展望-241230-联合资信-16页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 2025 年行业到期债券规模同比下降，除部分企业面临
在经济增长面临较多不确定性因素的环境下，办公楼租金收入预
商业地产企业面临投资性房地产估值下降风险，影响利润水
有所收窄，新开工面积降幅扩大，未来几年商业地产新增供应量预计将显著下滑。
2024 年前三季度，我国国内生产总值同比增长 4.8%，经济总体运行平稳，但依
核心议题: 商业地产办公楼

常见问题

《2024年商业地产行业回顾与2025年信用风险展望-241230-联合资信》主要包含哪些内容?

联合资信工商评级 |罗星驰 |曹梦茹 2024 年商业地产行业在销售端延续去库存态势，新增供应持续缩减，运营方面，部分一线城市商场类物业出现企稳改善迹象，核心数据:2025 年行业到期债券规模同比下降，除部分企业面临;在经济增长面临较多不确定性因素的环境下，办公楼租金收入预;商业地产企业面临投资性房地产估值下降风险，影响利润水。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由联合资信发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 16。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商业地产、办公楼等议题。