19BE8EC1_zh-cn_2024年第一季度成都房地产市场回顾与展望

报告摘要

2024 年⼀季度，成都优质写字楼市场迎来位于东⼤街的甲级楼宇光环中⼼⼀号楼的交付，新增办公⾯连续两个季度的新增供应推动东⼤街⼦市场特别是攀成钢板块的不断扩张，截⾄季末，区域总存量突破 80 万平⽅⽶。

核心要点

2024 年⼀季度，成都优质写字楼市场迎来位于东⼤街的甲级楼宇光环中⼼⼀号楼的交付，新增办公⾯
39.0% ，前三⼤需求来源分别是消费品制造业（ 28.0% ）、房地产建筑（ 25.1% ）及⾦融业
14.6%
展望 2024 年，成都优质写字楼市场的供应回升，约 80 万平⽅⽶的楼宇预计交付，其中超 65% 的新增项

报告信息

文件全名: 《19BE8EC1_zh-cn_2024年第一季度成都房地产市场回顾与展望-13页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 鉴于此，季内业主进⼀步扩⼤商务条件的可谈空间，导致优质写字楼市场平均租⾦环⽐下降 1.8% 。
调整持续，最终季内净吸纳量录得 2.5 万平⽅⽶，环⽐减少约 56.3% 。
供需作⽤下，成都优质写字楼市场整体空置率环⽐持平，仍为 24.7% 。
39.0% ，前三⼤需求来源分别是消费品制造业（ 28.0% ）、房地产建筑（ 25.1% ）及⾦融业
分甲⼄级看，甲级楼净吸纳量录得 1.3 万平⽅⽶，环⽐减少 69.5% ，主要是因为⼀⽅⾯商务活动与决策
核心议题: 写字楼

常见问题

《19BE8EC1_zh-cn_2024年第一季度成都房地产市场回顾与展望》主要包含哪些内容?

2024 年⼀季度，成都优质写字楼市场迎来位于东⼤街的甲级楼宇光环中⼼⼀号楼的交付，新增办公⾯连续两个季度的新增供应推动东⼤街⼦市场特别是攀成钢板块的不断扩张，截⾄季末，区域总存量突破 80 万平⽅⽶。核心数据:鉴于此，季内业主进⼀步扩⼤商务条件的可谈空间，导致优质写字楼市场平均租⾦环⽐下降 1.8% 。;调整持续，最终季内净吸纳量录得 2.5 万平⽅⽶，环⽐减少约 56.3% 。;供需作⽤下，成都优质写字楼市场整体空置率环⽐持平，仍为 24.7% 。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 12。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了写字楼等议题。