供需视角下房地产趋势研判：地产两极化明显，住宅库存去化加速

基于供需关系，报告指出房地产市场出现四大分化：住宅供需结构较好，高线城市去化快，销售端回暖，央国企稳健。住宅广义库存已小于1年，商业地产库存偏大。房企资金压力有所缓解，但需警惕债务风险。展望未来，刚需和改善性需求保持规模，房地产处于底部向上初期。核心数据:10.6亿平方米;13.5倍;21.2倍。

本报告由东海证券发布,发布于 2023 年。

覆盖 2023 年,全文约 29.0。

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适合投资者、房地产从业者、政策制定者等读者参考。

重点分析了管理咨询、研判等议题。