商业地产REITs政策落地，助推存量盘活提振消费——2023年行业深度分析

报告摘要

3月24日国家发改委首次书面支持商业项目发行REITs，优先百货商场、购物中心。发行成本约4.5%-5%，项目Yield需超5%实现正杠杆退出。美国零售REITs年化回报7.36%，高于国债3%。国内存量改造空间大，政策推动下商业地产REITs有望成为主流。

《商业地产REITs政策落地，助推存量盘活提振消费——2023年行业深度分析》主要包含哪些内容?

3月24日国家发改委首次书面支持商业项目发行REITs，优先百货商场、购物中心。发行成本约4.5%-5%，项目Yield需超5%实现正杠杆退出。美国零售REITs年化回报7.36%，高于国债3%。国内存量改造空间大，政策推动下商业地产REITs有望成为主流。核心数据:7.36%;3.8%。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国盛证券发布,发布于 2023 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2023 年,全文约 49.0。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告为付费报告,可在资料宝站内下单后获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合房地产开发企业、投资者、政策研究人员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了管理咨询、REITs、商业地产、政策落地等议题。